Local commercial à louer – Paris – 56 m²

À proximité de la Gare du Nord, dans le quartier commerçant Magenta-Lafayette, ce local bénéficie d’un emplacement passant et d’une façade de 5 mètres offrant une bonne visibilité. Il convient à de nombreuses activités sans nuisances, ne nécessitant pas d’extraction.

D’une surface totale de 56 m², le bien comprend 43 m² au rez-de-chaussée et une réserve de 13 m² en sous-sol, accessible uniquement par les parties communes de l’immeuble.

Le loyer annuel s’élève à 18 000 € HT/HC, soit 1 500 € par mois, avec 243 € HT de charges locatives mensuelles. Cession de bail avec un droit d’entrée de 70 000 €. Honoraires : 7 500 € HT.