Local commercial à louer – Paris – 16 m²

Au cœur du Haut Marais, dans le 3ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement commercial de premier choix, sur une rue très passante et au sein d’un environnement prisé de la mode, entouré de créateurs, d’enseignes et de commerces. Une adresse idéale pour renforcer la visibilité d’une marque ou d’un concept.

D’une surface totale de 16 m², le local comprend une boutique de 14 m² et une mezzanine d’environ 2 m². Il est équipé d’un point d’eau, d’un sanibroyeur et d’un rideau de fer intérieur. Les activités autorisées au bail sont la maroquinerie, les accessoires et les bijoux.

Le loyer annuel s’élève à 6 288 € HT hors charges, soit 524 € HT par mois. La TVA n’est pas applicable. Le droit d’entrée pour la cession du droit au bail est de 95 000 €. Les charges locatives sont provisionnelles, avec régularisation annuelle.