Local commercial à louer – Paris – 45 m²

À proximité de la place de Clichy, au cœur du quartier des Épinettes–Batignolles dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement commercial dynamique et d’un important flux piéton. Entouré de commerces, d’enseignes reconnues, de bureaux et d’hôtels, et proche des lignes de métro, il profite d’une visibilité remarquable grâce à son linéaire de vitrine de 6 mètres.

D’une surface de 45 m² de plain-pied, ce local neuf et prêt à l’emploi dispose d’une extraction de 400 mm, d’un équipement particulièrement recherché pour une activité de restauration. Il convient notamment à une pizzeria, un restaurant de sushis ou un coffee shop avec cuisine, et peut accueillir jusqu’à 24 places assises. Aucuns travaux ne sont à prévoir.

Le loyer annuel s’élève à 33 360 € HT/HC, soit 2 780 € HT/HC par mois, avec 200 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 280 000 €.