Local commercial à louer – Paris – 170 m²

Situé dans le secteur recherché de Victor Hugo–Pompe, dans le 16ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement au cœur d’une rue animée par les commerces, les bureaux et les habitants. Sa façade de 10 mètres offre une belle visibilité, renforcée par un flux de piétons et de véhicules.

Le bien développe 170 m² répartis entre un rez-de-chaussée de 100 m², un sous-sol de 30 m² accessible depuis le local et un premier étage de 40 m². Il dispose d’une hauteur sous plafond de 3,2 mètres, d’un point d’eau et de WC. Sa configuration permet d’envisager différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec la réglementation et le bail.

Le loyer annuel s’élève à 32 400 € HT et hors charges, soit 2 700 € par mois, avec 300 € HT de charges locatives mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les autres conditions du bail sont à confirmer auprès de l’agence.