Local commercial à louer – Paris – 334 m²

Au bord du Canal de l’Ourcq, entre le pont de Crimée et le parc de la Villette, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché dans le 19ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Crimée. Situé sur un axe animé et fréquenté par les riverains, promeneurs et cyclistes, il profite d’une vitrine d’angle offrant une excellente visibilité et une forte présence commerciale.

Développant 334 m² en rez-de-chaussée, le local propose un vaste plateau décloisonnable, une belle hauteur sous plafond et des skydomes apportant de la lumière naturelle. Il dispose d’une extraction de 400 mm, adaptée à la restauration, ainsi que d’une place de parking intégrée, convertible en surface commerciale complémentaire. Outre la restauration, le lieu peut accueillir notamment un coffee shop, un bar, une salle de sport, une crèche, des bureaux, un showroom ou un concept store.

Le bien est proposé en location pure au loyer annuel de 144 000 € HT/HC, soit 12 000 € par mois HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités de bail sont à préciser.