Local commercial à louer – Paris – 243 m²

Au cœur du quartier recherché de Saint-Germain-des-Prés, à proximité immédiate de la place Michel-Débré, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant et d’une belle visibilité, entouré d’enseignes reconnues telles que Marionnaud, Sandro, Ba&sh et Tumi. Une adresse adaptée aux marques souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique du 6ᵉ arrondissement.

Développant environ 243 m², le local comprend 74 m² en rez-de-chaussée, 132 m² au premier étage et 37,5 m² en sous-sol. Sa configuration se prête notamment à des activités de cosmétique, d’optique, de prêt-à-porter, d’accessoires ou d’onglerie.

Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de bail. Le loyer annuel s’élève à 253 848 € HT/HC, avec un droit d’entrée de 220 000 €. Les conditions du bail sont à confirmer auprès du bailleur ou de l’intermédiaire.