Local commercial à louer – Paris – 150 m²

Situé dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas de la place de la République, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique, d’un important flux de passants et de nombreux commerces à proximité, offrant une belle visibilité pour une activité de restauration.

Développant environ 150 m², le local comprend un rez-de-chaussée de 65 m² et un sous-sol de 85 m², directement accessible depuis la boutique. Il dispose de sanitaires, d’un point d’eau et d’un conduit de 400, des équipements adaptés à un projet de restauration.

Le loyer annuel s’élève à 96 000 € hors charges et hors taxes. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé.