Local commercial à louer – Paris – 36 m²

Au cœur du 6ᵉ arrondissement de Paris, dans le quartier commerçant de Notre-Dame-des-Champs et à proximité immédiate du métro Raspail, ce local bénéficie d’un emplacement de premier choix au sein d’un environnement dynamique, entouré d’enseignes reconnues. Sa façade d’environ 4 mètres lui assure une belle visibilité auprès des passants.

De plain-pied et situé en rez-de-chaussée, le local développe 36 m², dont 27 m² de surface de vente. Tous commerces sont autorisés : il conviendra notamment à une activité de restauration rapide, de prêt-à-porter, de coiffure, de beauté ou de services.

Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail. Le loyer annuel s’élève à 32 268 € HT et hors charges, avec 50 € de charges mensuelles. Le droit d’entrée est de 60 000 €. Un dépôt de garantie de trois mois et une caution bancaire de six mois sont prévus.