Local commercial à louer – Paris – 140 m²

Situé au cœur du quartier Réaumur-Sébastopol, dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché au sein d’un secteur dynamique. Sa configuration sur plusieurs niveaux offre une belle visibilité en boutique et de nombreuses possibilités d’aménagement.

D’une surface totale de 140 m², le local comprend 35 m² en rez-de-chaussée, 30 m² au premier étage et 75 m² de sous-sol accessible depuis la boutique. Il convient à de nombreuses activités, notamment coffee shop sans extraction, centre esthétique, agence immobilière, barber ou onglerie.

Proposé en location pure, le local est soumis à un loyer annuel de 61 992 € HT/HC, soit 5 166 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : 15 498 €. Honoraires : 18 000 €.