Local commercial à louer – Paris – 76 m²

Au cœur de Saint-Germain-des-Prés, dans le 6ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement commerçant à proximité du métro Mabillon et d’une façade de 4 mètres offrant une belle visibilité. Elle s’inscrit dans un environnement animé, à proximité notamment de La Vie Claire et de l’hôtel Alcazar.

Le local développe une surface totale de 76 m², répartie entre 40 m² au rez-de-chaussée et 36 m² au sous-sol. Il peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve des stipulations du bail et des autorisations applicables.

Le loyer annuel est de 38 400 € HT HC, soit 3 200 € par mois, auxquels s’ajoutent 200 € HT de charges locatives mensuelles. La location est proposée dans le cadre d’une cession de bail, avec un droit d’entrée de 430 000 €.