Local commercial à louer – Paris – 71 m²

Au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris, dans le secteur République–Parmentier et à proximité du Marais, ce local bénéficie d’un emplacement recherché, à l’intersection des lignes 5 et 9 du métro et à environ 800 mètres de la place de la Bastille. Son environnement animé, mêlant commerces, clientèle résidentielle et flux touristiques, ainsi que sa façade vitrée, lui assurent une bonne visibilité depuis la rue.

Le bien développe une surface totale d’environ 71 m², répartie entre 52,10 m² en rez-de-chaussée et 19,60 m² en sous-sol. Cette configuration peut convenir à différentes activités commerciales, sous réserve des stipulations du bail et des autorisations applicables. Le local est occupé dans le cadre d’un bail commercial en cours.

Le loyer annuel s’élève à 29 988 € HT et hors charges, soit 2 499 € HT/HC par mois environ. Les charges locatives sont de 220 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est indiqué.