Local commercial à louer – Paris – 42 m²

À proximité immédiate du Sacré-Cœur, dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un environnement commerçant animé, entouré de nombreuses enseignes. Sa visibilité et son secteur de passage en font une adresse adaptée à un projet de restaurant, de bar ou à une autre activité commerciale.

D’une surface totale d’environ 42 m², le bien comprend 35 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol d’environ 7 m², accessible depuis les parties communes. Il dispose d’un point d’eau et de sanitaires, ainsi que d’une licence IV. Un conduit d’extraction est présent et doit être chemisé ; son installation est envisageable, sous réserve des autorisations nécessaires de la copropriété.

Le loyer annuel s’élève à 33 600 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.