Local commercial à louer – Paris – 102 m²

Au cœur du quartier central des affaires, dans le 8ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique d’angle bénéficie d’une visibilité exceptionnelle grâce à son linéaire de façade de 15 mètres. Sa situation dans un secteur recherché en fait une adresse adaptée à de nombreuses activités commerciales.

Le local développe une surface totale de 102 m², avec un espace de vente spacieux et lumineux ainsi qu’un sous-sol relié par un escalier intérieur, idéal pour le stockage ou un espace complémentaire. La restauration sans extraction est autorisée. Le service de ménage et de vitrerie est proposé à 1 100 € HT par trimestre, et le service extincteurs et BAES à 180 € HT par trimestre ; un budget mobilier de 7 000 € est également indiqué.

Location pure, avec un bail commercial de 3/6/9 ou 10 ans. Le loyer annuel s’élève à 84 000 € HT/HC (soit 7 000 € HT/HC par mois). Aucun droit d’entrée n’est demandé. Disponibilité immédiate.