Local commercial à louer – Paris – 153 m²

Au cœur du Village Popincourt, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité de la mairie et des commerces de quartier. Il est facilement accessible depuis les stations Voltaire et Saint-Ambroise. Sa belle vitrine sur rue, avec environ 15 mètres de linéaire, lui assure une excellente visibilité.

Développant 153 m² répartis entre un rez-de-chaussée de 119,05 m², un étage de 34,23 m² accessible directement et un sous-sol de 16 m², le local est aménagé pour une activité de beauté et de bien-être. Il comprend des espaces dédiés à la coiffure et aux soins capillaires, au spa et au bien-être, ainsi qu’à la manucure et à la pédicure. Son agencement et sa clientèle établie en font une adresse adaptée à un salon esthétique, un salon de coiffure ou un centre de soins.

Le loyer annuel s’élève à 64 800 € HT et hors charges, avec 200 € de charges mensuelles. Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, sans droit d’entrée. Un dépôt de garantie de trois mois de loyer hors charges est prévu.