Local commercial à louer – Paris – 170 m²

Au cœur d’un quartier animé du 10ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Belleville (lignes 2 et 11), ce restaurant traversant bénéficie d’une belle visibilité et d’une terrasse pouvant accueillir 20 à 25 personnes. Une adresse adaptée à une activité de restauration souhaitant profiter d’un environnement vivant et d’une clientèle de quartier.

Le local développe 170 m², dont 120 m² en rez-de-chaussée et 50 m² en sous-sol. Il dispose d’une capacité d’environ 60 couverts, extensible, d’une cuisine de plain-pied avec extraction, d’un grand laboratoire, d’une réserve et d’une terrasse. Disponibilité immédiate.

Le loyer annuel est de 57 648 € HT/HC. Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, avec échéance au 31 mars 2032 et révision annuelle selon l’ILC. Le droit d’entrée est de 580 000 €.