Local commercial à louer – Paris – 80 m²

Situé dans le quartier Gobelins-Austerlitz, au cœur du 13ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement dans un secteur urbain vivant. Sa surface totale de 80 m² se répartit entre 38 m² en rez-de-chaussée et 42 m² en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur. Le niveau inférieur offre une belle hauteur sous plafond.

Le local dispose de WC et d’un point d’eau. L’activité n’étant pas précisée, les usages envisageables sont à confirmer selon la destination du bail et les autorisations applicables. Le bien est également présenté comme une opportunité pour un investisseur.

Le loyer annuel est de 18 960 € HT et hors charges, soit 1 580 € par mois, avec 60 € HT de charges locatives mensuelles. Un droit d’entrée de 20 040 € est demandé. Les modalités du bail sont à préciser auprès de l’agence.