Local commercial à louer – Paris – 55 m²

Située rue Duban, à quelques mètres de la rue de l’Annonciation et de la rue de Passy, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché au cœur d’un environnement commerçant et d’un fort passage. Sa visibilité et la proximité de nombreuses enseignes en font une adresse adaptée à une activité de commerce ou de services.

Le local développe une surface totale de 55 m², répartie entre 40 m² en rez-de-chaussée et 15 m² en sous-sol aménagé, accessible directement depuis la boutique. Le local sera libre début février 2026. La restauration et les commerces alimentaires ne sont pas autorisés ; toute autre activité est possible.

Location pure au loyer annuel de 39 000 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement, avec régularisation annuelle.