Local commercial à louer – Paris – 82 m²

Située rue Geoffroy-Saint-Hilaire, dans le 5ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement sur un axe passant, à proximité du Jardin des Plantes, de la Grande Mosquée de Paris, d’écoles et de sites touristiques. Son linéaire de vitrine de 8 mètres lui assure une belle visibilité.

Le local développe une surface totale de 82 m² : 62 m² en rez-de-chaussée, comprenant un espace de vente d’environ 45 m², des pièces d’eau avec WC et une arrière-boutique avec fenêtre sur cour et accès aux parties communes, ainsi qu’un sous-sol voûté de 20 m² accessible directement et à aménager. Il convient à tous types de commerces, hors activités de restauration nécessitant une extraction.

Location pure avec bail commercial de 9 ans. Loyer annuel de 33 600 € HT hors charges, soit 2 800 € HT par mois, avec 220 € de provisions mensuelles sur charges. Aucun droit d’entrée.