Local commercial à louer – Paris – 85 m²

Situé en plein cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central, adapté à une activité recherchant une adresse parisienne attractive. D’une surface totale de 84,72 m², il comprend un rez-de-chaussée de 48,1 m² et un sous-sol de 36,58 m².

Le local convient notamment à une agence immobilière, une activité de prestation de services ou des soins et de la beauté. Le loyer annuel s’élève à 33 000 € HT HC, soumis à la TVA de 20 %. Le droit d’entrée est nul. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et le paiement est trimestriel. La taxe foncière est de 1 200 € par an (base 2023) ; des honoraires de 30 % HT du loyer annuel HT HC sont à la charge du preneur, et une garantie bancaire à première demande est à prévoir.