Local commercial à louer – Paris – 65 m²

Situé dans le quartier commerçant Ordener–Poteau, dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa façade de 4 mètres et à son emplacement à proximité immédiate d’enseignes telles que Monoprix et Gifi. Une adresse recherchée, idéale pour capter une clientèle de quartier.

D’une surface totale de 65 m², le local comprend 48 m² en rez-de-chaussée et 17 m² en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur et aménagés en réserve. Il dispose d’un point d’eau et de WC. Il convient notamment à une activité de primeur, à de la restauration sans nuisances, à un opticien ou à un audioprothésiste.

Le loyer annuel est de 22 800 € HT et hors charges, soit 1 900 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 100 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.