Local commercial à louer – Paris – 114 m²

Au cœur du très recherché quartier du Bon Marché, rue du Cherche-Midi, cette boutique en angle bénéficie d’un emplacement stratégique dans le 6ᵉ arrondissement, à proximité de Saint-Germain-des-Prés, de la rue de Rennes et du boulevard Raspail. Sa belle vitrine assure une excellente visibilité sur rue, au sein d’un environnement commerçant élégant et dynamique, fréquenté par une clientèle résidentielle et touristique de qualité. Les stations de métro Sèvres-Babylone, Rennes et Saint-Placide facilitent l’accès au local.

Développant environ 114 m², le bien comprend 82 m² au rez-de-chaussée, avec une belle surface de vente, un bureau sur cour, des sanitaires et un local technique, ainsi que 32 m² en sous-sol accessibles par un escalier intérieur et aménagés en réserves avec un sanitaire. Il conviendra à une boutique, un showroom ou des bureaux, pour tous commerces sauf activités nécessitant une extraction.

Le loyer annuel annoncé est de 67 020 € HT HC. Le bail prévoit un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT et une provision sur charges de 1 000 € par trimestre. Le loyer est assujetti à la TVA et aucun droit d’entrée n’est demandé.