Local commercial à louer – Paris – 185 m²

Au cœur du 5ᵉ arrondissement de Paris, sur le boulevard Saint-Michel, ce local bénéficie d’un emplacement recherché sur la rive gauche, à proximité d’enseignes internationales de restauration telles que McDonald’s, Burger King et Prêt à Manger. Sa situation sur un axe passant lui offre une belle visibilité et un environnement propice à une activité de restauration.

Développant 185 m² répartis sur trois niveaux, le local est équipé d’une extraction et convient à différents concepts de restauration. Il est proposé en location pure et disponible immédiatement.

Le loyer annuel s’élève à 122 196 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. La provision sur charges est de 600 € par mois, avec régularisation annuelle ; le dépôt de garantie est de 28 750 €. Les honoraires à la charge du locataire sont de 34 500 € HT.