Local commercial à louer – Paris – 76 m²

Au cœur du quartier commerçant et dynamique de Secrétan, dans le 19ᵉ arrondissement de Paris, ce local d’angle de 76 m² bénéficie d’une visibilité exceptionnelle grâce à ses 20 mètres de façade. À proximité de Monoprix et Naturalia, il profite d’un environnement commerçant attractif et d’un flux piétonnier dense et régulier.

Le local comprend 45 m² en rez-de-chaussée et 31 m² en sous-sol. Équipé d’un conduit d’extraction de 300 mm et offrant la possibilité d’aménager une terrasse, il se prête idéalement à une brasserie ou à toute activité de restauration avec cuisson, ainsi qu’à une boulangerie, un traiteur ou un concept alimentaire spécialisé. Une licence IV est également mentionnée.

Le loyer annuel s’élève à 45 000 € HT/HC, soit 3 750 € HT/HC par mois. Le droit d’entrée est de 150 000 €.