Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Située rue de Rennes, dans le 6ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement stratégique entre Saint-Germain-des-Prés et Montparnasse. Au cœur d’un environnement commercial dynamique, elle profite d’un flux piéton dense tout au long de la journée et d’une clientèle locale et touristique à fort pouvoir d’achat, offrant une excellente visibilité.

Le local développe une surface totale de 70,66 m², comprenant 44,06 m² en rez-de-chaussée et 26,6 m² de sous-sol exploitable. Il peut accueillir différentes activités commerciales, à définir selon le projet et les dispositions du bail. La location est proposée en bail commercial 3/6/9, avec TVA et indexation ILC.

Le loyer annuel est de 79 992 € HT/HC. Les charges annuelles s’élèvent à 2 000 € et la taxe foncière à 1 857 €. Dépôt de garantie de trois mois de loyer ; garantie bancaire éventuelle selon le profil du locataire. Aucun droit d’entrée.