Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Situé dans le quartier recherché de Maubert-Mutualité, au cœur du 5ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement à proximité immédiate des stations de métro Cluny-La Sorbonne et Saint-Michel Notre-Dame. Son environnement mêlant clientèle touristique, résidentielle et tertiaire, ainsi que la proximité de pôles culturels et d’enseignes reconnues, lui assurent une belle visibilité et un flux régulier tout au long de la journée.

D’une surface totale de 70 m², le local comprend 45 m² en rez-de-chaussée et 25 m² en sous-sol. Il dispose d’un conduit de cheminée de 300 mm, d’un point d’eau, de WC et d’un espace extérieur. Déjà exploité en restaurant, il convient à une activité de restauration avec extraction, à une activité alimentaire ou à toute activité sans nuisance.

Le loyer annuel est de 31 884 € HT/HC, soit 2 656,50 € HT/HC par mois, avec 50 € HT de charges locatives mensuelles. Cette cession de bail est proposée avec un droit d’entrée de 157 500 €. Dossier disponible sur demande.