Local commercial à louer – Paris – 120 m²

Situé sur le boulevard Richard-Lenoir, au cœur du quartier Saint-Ambroise dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement visible sur un axe à fort trafic automobile et piéton. Son environnement commerçant, résidentiel et touristique, avec hôtels, bureaux et restaurants à proximité, ainsi que la desserte en métro, RER et bus, lui permet de toucher une clientèle variée.

Le local développe 120 m² de plain-pied au rez-de-chaussée et dispose d’une façade de 9 mètres linéaires, offrant une belle visibilité. Il est destiné à une activité commerciale, à définir selon le projet et la destination autorisée au bail.

Le loyer annuel est de 60 000 € HT et hors charges. Les charges locatives sont de 390 € et le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel.