Local commercial à louer – Paris – 112 m²

Situé dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Cadet, ce local bénéficie d’un emplacement recherché au cœur d’un secteur commerçant, résidentiel et tertiaire. La rue profite d’un flux piéton important et d’un axe de circulation fréquenté, avec de nombreuses enseignes à proximité. Sa façade de 6 mètres assure une belle visibilité.

D’une surface totale de 112 m², le local comprend 45 m² en rez-de-chaussée et 67 m² en sous-sol. Il dispose d’un point d’eau et de toilettes. Il convient notamment aux activités de coiffure, d’institut de beauté, de prêt-à-porter, de chaussures ou d’optique, ainsi qu’à toute activité ne nécessitant pas d’extraction.

Le loyer annuel est de 22 104 € HT et hors charges, soit 1 842 € par mois, avec 65 € HT de charges locatives mensuelles. La cession du droit au bail est proposée au prix de 100 000 €.