Local commercial à louer – Paris – 50 m²

Situé dans le quartier recherché de Passy-Muette, dans le 16ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement sur l’avenue Mozart, à proximité des stations de métro Ranelagh et La Muette. Sa façade de 4 mètres lui assure une bonne visibilité, au cœur d’un environnement commerçant fréquenté par de nombreuses enseignes nationales.

Le local développe 50 m² répartis entre 25 m² en rez-de-chaussée, avec points d’eau et toilettes, et 25 m² en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur et adaptés au stockage, à une réserve ou à un espace de repos. Une petite terrasse pourrait être envisagée sous réserve d’autorisation administrative. Le local ne dispose pas de conduit d’extraction et convient notamment aux activités d’optique, d’audition, de coiffure, de barbier, de prêt-à-porter, de bijouterie ou d’agence immobilière.

Le loyer annuel est de 34 320 € HT HC, soit 2 860 € HT HC par mois. Les charges locatives s’élèvent à 60 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires d’agence : 13 230 € HT.