Local commercial à louer – Paris – 25 m²

Au cœur du secteur recherché Parmentier–Oberkampf, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce salon bénéficie d’un emplacement sur rue commerçante, entouré de commerces, de bureaux et d’habitations. La clientèle, jeune et composée d’actifs, de résidents et de passants, profite également de la proximité des hôtels, salles de spectacles, stations de métro et lignes de bus.

D’une superficie de 25 m², ce salon de coiffure et barbier au style vintage est lumineux, entièrement rénové et équipé de matériel haut de gamme. Il comprend une salle avec plan de travail en matériaux nobles, trois fauteuils dont un avec bac à shampoing, des miroirs, un comptoir de caisse et des toilettes. Une cave accessible par la cour complète le bien. Le local est autorisé pour tous commerces, sauf restauration nécessitant une extraction ; toute activité reste soumise à l’étude du bailleur.

Le loyer annuel est de 13 200 € HT et hors charges, soit 1 100 € par mois. Le bail court jusqu’en 2034. La cession du fonds de commerce est proposée au prix de 88 000 €, correspondant au droit d’entrée indiqué.