Local commercial à louer – Paris – 187 m²

Situé boulevard Exelmans, dans le 16ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial d’angle bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité. Sa configuration en angle offre une présence remarquable sur rue, idéale pour attirer une clientèle de quartier comme de passage.

Le local développe environ 187 m², répartis entre 149 m² en rez-de-chaussée et 38 m² en sous-sol. Équipé d’une extraction, il se prête notamment à une activité de restauration ; les autres activités pourront être étudiées selon les conditions du bail et le règlement de copropriété.

Le loyer annuel est de 90 000 € HT HC, soit 7 500 € par mois. Les charges s’élèvent à 530 € par mois et la taxe foncière à 2 900 € par an. Aucun droit d’entrée n’est demandé.