Local commercial à louer – Paris – 280 m²

Au cœur du quartier dynamique de Bastille, dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement très passant, à quelques minutes à pied de la station Bastille, desservie par les lignes 1, 5 et 8, et à proximité du Port de l’Arsenal. Sa large vitrine et son environnement animé offrent une belle visibilité, de jour comme de nuit.

D’une surface de 280 m² en rez-de-chaussée, le local comprend un espace ouvert et une mezzanine, avec une hauteur sous plafond remarquable de 5 mètres. Il dispose d’une cuisine équipée avec extraction, de deux bars équipés et d’une terrasse extérieure. Il se prête particulièrement à l’exploitation d’un restaurant ou d’un café, ainsi qu’à toute activité commerciale compatible avec les lieux.

Disponibilité immédiate. Loyer annuel de 150 084 € HT HC, soit 535,71 €/m²/an, avec des charges de 50 €/m²/an et une taxe foncière indiquée à 20 €/m²/an HT. Aucun droit d’entrée.