Local commercial à louer – Paris – 310 m²

Située dans un emplacement prime à Paris 12e, au pied du métro et au cœur d’un environnement commerçant animé, cette boutique bénéficie d’une excellente visibilité, avec un linéaire de vitrine d’environ 20 mètres. Elle profite de la proximité de nombreuses enseignes nationales et de commerces attractifs, favorisant un passage régulier.

Le local développe une surface de 310 m² et comprend un vaste espace de vente lumineux, un espace de stockage ou réserve, ainsi que deux accès sur rue. Il est accessible aux personnes à mobilité réduite (ERP/PMR), équipé d’une climatisation réversible et d’un ascenseur privatif desservant les niveaux du sous-sol au premier étage. Il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec la réglementation et le bail.

La location est proposée dans le cadre d’un bail commercial neuf 3/6/9, sans droit d’entrée ni pas-de-porte. Le loyer annuel s’élève à 15 009 € HT et hors charges. Disponibilité après accord.