Local commercial à louer – Paris – 30 m²

Située boulevard Voltaire, entre Saint-Ambroise et la place Léon-Blum, cette boutique de 30 m² bénéficie d’un emplacement recherché au cœur d’un quartier vivant, résidentiel et commerçant du 11ᵉ arrondissement. Sa vitrine directement sur le boulevard lui assure une belle visibilité et profite du passage ainsi que d’une clientèle locale. Les stations de métro Saint-Ambroise et Voltaire se trouvent à proximité.

De plain-pied, le local offre environ 9 mètres de profondeur et une hauteur sous plafond de 2,98 m. Il comprend un sol carrelé, un chauffage électrique, un espace de rangement avec étagères et des WC en fond de local. Disponible immédiatement, il convient à tout commerce ou activité sans nuisance, sous réserve du règlement de copropriété : salon de coiffure, fleuriste, institut de beauté, boutique, épicerie fine ou petite restauration sans nuisance, notamment.

Le loyer annuel est de 19 992 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions de bail sont à préciser.