Local commercial à louer – Paris – 20 m²

Situé avenue Gouvion-Saint-Cyr, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant et d’une bonne visibilité, face à la station de tramway Annie-Flore et à proximité de l’avenue des Ternes, des hôtels Hyatt Regency Paris Étoile et Le Méridien. Sa vitrine de 3,30 mètres linéaires offre une belle exposition pour votre activité.

D’une surface d’environ 20 m², le local dispose d’un WC intérieur et d’un cumulus. Il convient à un commerce ou à une activité de restauration froide sans extraction, hors activités générant des nuisances.

Location pure, sans reprise, dans le cadre d’un bail dérogatoire de deux ou trois ans, renouvelable une fois. Le loyer annuel est de 17 100 € HT hors charges, soit 1 425 € par mois charges comprises, auxquels s’ajoute la TVA. Les charges incluent le chauffage collectif et l’eau froide sur compteur. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie de trois mois, honoraires de négociation de 2 500 € et frais de rédaction du bail notarié à la charge du locataire. Une garantie financière de paiement des loyers ou une caution bancaire est exigée.