Local commercial à louer – Paris – 90 m²

Situé dans le quartier Dupleix–Motte-Picquet, dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, ce restaurant bénéficie d’un emplacement à proximité du métro Avenue Émile-Zola et du RER Javel. Sa façade de 5 mètres linéaires assure une bonne visibilité, complétée par une terrasse saisonnière de six mois pouvant accueillir 24 couverts.

Le local développe une surface totale de 90 m² répartie entre un rez-de-chaussée de 45 m², avec 30 places assises, comptoir-bar et arrière-cuisine équipée d’un conduit de cheminée de 300 mm, et un sous-sol de 45 m² accessible par un escalier privatif. Celui-ci comprend un point d’eau, des WC, deux réserves et un espace d’accueil ou de stockage. Un box est également accessible depuis les parties communes. Le bien se prête à une activité de restauration nécessitant un conduit d’extraction.

La location est proposée dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 16 488 € HT/HC (soit 1 374 € par mois), auquel s’ajoutent 185 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 300 000 €.