Local commercial à louer – Paris – 90 m²

Au cœur du quartier commerçant et animé de Jules Joffrin, dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement résidentiel attractif et d’un flux piétonnier soutenu. Sa façade de 7 mètres et sa large vitrine assurent une excellente visibilité, à proximité d’enseignes reconnues telles que Carrefour City, Picard et les boulangeries Eric Kayser.

D’une surface totale de 90 m², le local se compose d’un rez-de-chaussée de 48 m² et d’un sous-sol de 42 m². Il dispose d’un point d’eau, de sanitaires et d’une douche. Adapté à une activité de restauration sans nuisances, il conviendra notamment à un concept de restauration légère ou de coffee shop, ainsi qu’à une boutique ou une activité de services.

Le loyer annuel s’élève à 31 800 € HT/HC, soit 2 650 € HT/HC par mois, avec 130 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 90 000 €. Les modalités du bail sont à confirmer auprès de l’agence.