Local commercial à louer – Paris – 72 m²

Au cœur du Marais, dans le 3ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’une adresse recherchée, au sein d’un quartier dynamique et commerçant, à proximité d’enseignes renommées telles que Palais des Thés, Sandro, Zadig & Voltaire, Franprix et Nicolas. Plusieurs stations de métro sont accessibles à proximité, notamment Saint-Paul, Rambuteau et Hôtel de Ville. Situé sur cour, le local dispose d’un accès indépendant.

Développant 72 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, ce bien est proposé sans travaux à prévoir. Il convient à tous commerces sans nuisance, notamment à un cabinet médical ou paramédical, une activité libérale, un showroom ou des bureaux professionnels. La restauration sans extraction est également autorisée.

Le loyer annuel s’élève à 42 000 € HT et hors charges, soit 3 500 € par mois, avec 224 € HT de charges mensuelles en sus. Location pure, sans droit d’entrée. Dépôt de garantie de trois mois de loyer HT et caution bancaire de six mois prévus. Les honoraires d’agence sont à la charge du preneur.