Local commercial à louer – Paris – 195 m²

Situé au cœur du 1er arrondissement de Paris, à proximité immédiate des stations de métro Étienne Marcel et Les Halles, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et d’une bonne accessibilité, au sein d’un secteur animé. Sa configuration et sa localisation offrent une belle opportunité pour développer une activité commerciale ou de services, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Le local développe une surface totale de 195 m², répartie entre 125 m² en rez-de-chaussée et 70 m² en sous-sol. Les consommations énergétiques ne sont pas communiquées.

Location pure, avec un loyer annuel de 79 992 € hors charges et hors taxes, ainsi qu’un droit d’entrée de 300 000 €. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement et font l’objet d’une régularisation annuelle.