Local commercial à louer – Paris – 40 m²

Situé dans le quartier Champerret-Jouffroy d’Abbans, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un environnement résidentiel et tertiaire dynamique, à proximité immédiate du métro Pont Cardinet et de commerces reconnus. Son emplacement offre une bonne visibilité et un flux de clientèle régulier, idéal pour une activité de proximité ou de services.

D’une surface totale de 40 m², le local comprend 30 m² en rez-de-chaussée et 10 m² en sous-sol. Il est équipé d’un point d’eau et de WC. L’activité actuelle de soins du corps, notamment le massage, peut être poursuivie. Selon le règlement, les lieux conviennent également à une onglerie, un barber, un salon de coiffure, une activité alimentaire ou de restauration sans nuisance.

Le loyer annuel s’élève à 17 388 € HT et hors charges, soit 1 449 € par mois, avec 200 € HT de charges locatives mensuelles. Cession de bail avec un droit d’entrée de 21 000 €.