Local commercial à louer – Paris – 222 m²

Situé boulevard Montmartre à Paris, dans un environnement commerçant et très fréquenté, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre au cœur d’un quartier animé, porté par une clientèle de bureaux, de résidents et de visiteurs. Sa façade de 5 mètres assure une bonne visibilité sur rue et profite d’un important flux piéton, particulièrement favorable aux activités alimentaires.

Développant une surface totale de 222,84 m² répartie entre le rez-de-chaussée (44,48 m²), le sous-sol (36,96 m²) et le premier étage (141,40 m²), le bien est adapté à une activité de restauration rapide ou commerciale. Il dispose d’une gaine d’extraction de 400 mm et s’inscrit dans un environnement propice aux commerces de proximité.

Location pure, avec un loyer annuel de 180 000 € HT HC et un dépôt de garantie équivalent à trois mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel.