Local commercial à louer – Paris – 120 m²

Situé dans le quartier recherché de Bastille-Ledru-Rollin, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Bréguet-Sabin, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant et d’une façade de 10 mètres offrant une belle visibilité.

Développant une surface totale de 120 m², le bien comprend 75 m² en rez-de-chaussée avec point d’eau et WC, ainsi que 45 m² en sous-sol. Il se prête à différentes activités, notamment des bureaux, un studio de Pilates, une activité d’esthétique, un commerce alimentaire ou un restaurant sans nuisance, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel est de 63 600 € HT HC, soit 5 300 € HT HC par mois. Les charges locatives s’élèvent à 300 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires : 24 910,20 € HT. Les modalités du bail sont à préciser.