Local commercial à louer – Paris – 73 m²

Au cœur du 19ᵉ arrondissement de Paris, face à la mairie et sur la place Armand-Carrel, cette boutique bénéficie d’un emplacement central et d’une belle visibilité. D’une surface totale d’environ 73 m², elle comprend un rez-de-chaussée de 58 m² et un sous-sol de 15 m², accessible par un escalier intérieur. Le local est en bon état et ne nécessite pas de travaux.

Cette adresse se prête notamment à une activité de traiteur, ainsi qu’à des activités de pâtisserie, d’optique ou à l’installation d’un office notarial. Pour une activité de vente à emporter, une terrasse de 50 places assises peut être envisagée. Le local ne dispose pas d’extraction et l’aménagement de places assises à l’intérieur est contraint par la présence de murs porteurs.

Loyer annuel : 48 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Des garanties complémentaires pourront être requises selon le dossier.