Local commercial à louer – Paris – 62 m²

Dans le 19ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 62 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’une façade sur rue et d’une configuration adaptée à une activité de restauration. Une terrasse est envisageable, sous réserve d’autorisation, pour renforcer l’accueil et la visibilité de l’établissement.

Le local comprend une salle de café, une cuisine, un office, des WC et un dégagement, ainsi qu’un escalier privé menant à une cave accessible depuis les lieux. Il est équipé d’une extraction de 300 mm et dispose d’une licence IV, permettant d’envisager un restaurant, un bar ou une brasserie.

Le loyer annuel est de 45 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : 11 250 € ; honoraires : 13 500 €. Les conditions du bail sont à préciser.