Local commercial à louer – Paris – 180 m²

Au cœur d’un quartier dynamique du 18ᵉ arrondissement de Paris, à proximité des stations de métro La Fourche et Place de Clichy, ce local bénéficie d’un emplacement de choix au croisement de deux avenues commerçantes. Sa façade de 6 mètres assure une excellente visibilité et profite d’un flux piéton régulier.

Développant 180 m² répartis sur trois niveaux d’environ 60 m² — espace de vente, premier étage et sous-sol — le local est adapté à de nombreuses activités commerciales, à l’exception de la restauration et des activités générant des nuisances. Il offre une configuration permettant une exploitation immédiate.

Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec un loyer annuel de 39 996 € HT/HC (3 333 € par mois), des charges de 667 € par mois et un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Un droit d’entrée de 132 000 € est demandé.