Local commercial à louer – Paris – 420 m²

Au cœur d’un secteur résidentiel et dynamique du 15ᵉ arrondissement de Paris, à proximité des axes Félix-Faure et Lecourbe Sud, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité. Sa grande vitrine et sa proximité des stations de métro Félix-Faure et Boucicaut facilitent l’accès pour la clientèle comme pour les collaborateurs.

Développant 420 m² de plain-pied, le bien offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il est équipé d’une climatisation réversible, de points d’eau et de sanitaires. Sa configuration se prête notamment à l’aménagement d’un centre médical ou pôle de santé, d’une salle de sport, d’un studio de yoga ou de Pilates, d’un espace de formation, d’un showroom ou de bureaux.

Le loyer annuel s’élève à 166 068 € HT HC, soit 13 839 € HT HC par mois. Les charges locatives sont de 1 500 € HT par mois. Un droit d’entrée de 40 000 € est demandé. Location dans le cadre d’un bail commercial.