Local commercial à louer – Paris – 120 m²

Au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 120 m² bénéficie d’un emplacement premium sur une artère commerçante reliant Madeleine à Havre-Caumartin. Entouré d’enseignes reconnues, à proximité du Passage du Havre et du centre commercial Saint-Lazare, il profite d’un flux piétonnier soutenu et d’une excellente desserte en transports. Sa façade de 6 mètres linéaires, bien exposée sur rue, assure une belle visibilité.

Réparti sur trois niveaux, le local comprend un rez-de-chaussée de 40 m², une mezzanine modulable de 44 m² et un sous-sol de 36 m² accessible depuis le local. Cette configuration convient notamment à une activité de prêt-à-porter, parfumerie, optique ou vente et achat d’or, ainsi qu’à un flagship ou showroom.

Location pure au loyer annuel de 139 992 € HT HC. Aucun droit d’entrée. Dépôt de garantie : 34 998 €. Honoraires : 42 000 €.