Local commercial à louer – Paris – 30 m²

Au cœur du quartier commerçant et dynamique Ordener-Poteau, dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, ce local de 30 m² de plain-pied bénéficie d’une façade de 3 mètres et d’une excellente visibilité sur un flux piéton soutenu. Son environnement attractif, entouré d’enseignes reconnues et de commerces de proximité, favorise une fréquentation régulière tout au long de la journée.

Fonctionnel, le local dispose d’un point d’eau et de sanitaires. Il se prête particulièrement à un coffee shop, une activité de petite restauration froide ou une épicerie fine, ainsi qu’à des activités de services, de soins esthétiques ou de prêt-à-porter. La restauration devra être exercée sans nuisances.

Location proposée dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un loyer annuel de 22 200 € HT HC, soit 1 850 € par mois, et un droit d’entrée de 25 000 €. Charges locatives : 105 € HT par mois.