Local commercial à louer – Paris – 450 m²

À Paris 12e, au pied du métro Montgallet (ligne 8) et sur un axe passant offrant une belle visibilité, ce local commercial de 450 m² profite de la proximité de nombreuses résidences et administrations. La station Nation, desservie par plusieurs lignes de métro et le RER A, se trouve à environ 12 minutes. Des places de parking peuvent être proposées avec le lot.

Adapté notamment à l’implantation d’une salle de sport ou d’un supermarché, le local se situe dans un immeuble récent en très bon état. De plain-pied, il comprend un accueil avec belle hauteur sous plafond, un sol carrelé, un faux plafond, une réserve ou des vestiaires, un skydome et un accès livraison. Deux places de parking intérieur sont indiquées.

Le loyer annuel s’élève à 247 500 € HT HC. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, sans droit d’entrée. Les honoraires, à la charge du preneur, représentent 30 % du loyer annuel de référence HT HC.