Local commercial à louer – Paris – 54 m²

Situé sur une artère passante du 18ᵉ arrondissement de Paris, entre la porte de Clichy et le pont Cardinet, ce local bénéficie d’un flux régulier et d’une visibilité favorable au développement d’une activité de restauration, notamment orientée vers la vente à emporter et la livraison.

Le bien développe 54 m² de plain-pied et comprend une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec une extraction de 400 mm. Une chambre froide et un espace de stockage sont disponibles en sous-sol. Le local dispose également d’une licence IV.

Le bail commercial 3/6/9 court jusqu’en 2031. Le loyer annuel s’élève à 43 680 € HT/HC, soit 3 640 € HT/HC par mois. Le droit d’entrée est fixé à 176 000 €.