Local commercial à louer – Paris – 83 m²

Au cœur du 15ᵉ arrondissement de Paris, dans le secteur Félix-Faure–Lecourbe, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique face au Paris Expo Porte de Versailles et à proximité du ministère des Armées. Son environnement génère un flux important tout au long de l’année, appelé à être renforcé par le développement de la Tour Triangle.

D’une surface de 83 m², ce restaurant clé en main est en excellent état et dispose d’une extraction, d’une capacité d’environ 50 couverts ainsi que d’une belle terrasse. L’établissement affiche un chiffre d’affaires d’environ 600 000 €, avec une équipe en place et une exploitation rentable. La licence IV, actuellement non exploitée, offre un potentiel de développement supplémentaire pour une activité de restauration.

Le loyer annuel s’élève à 18 240 € hors charges et hors taxes, soit 1 520 € par mois, avec 166 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 590 000 €. Honoraires : 35 400 € HT.